ラコント永福

  • 東京都杉並区永福二丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
7,830万円
118.5万円/㎡
相場
8,610万円
130.3万円/㎡
7,257
8,159
9,061
9,962
AI査定結果
推定相場価格
8,610万円
130.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,159万円〜9,061万円
123.5万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ラコント永福
7,830万円（118.5万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/037,830万円118.5万円5階 66.08㎡ 2LDK+S北
2025/09/067,980万円129.9万円5階 61.45㎡ 3LDK南西
2025/07/196,980万円112.4万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/10/156,850万円110.3万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/10/136,750万円108.7万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/02/156,680万円107.6万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2023/11/265,980万円97.3万円5階 61.45㎡ 3LDK西
2023/11/136,400万円104.1万円5階 61.45㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03ラコント永福
杉並区永福二丁目
永福町駅6分 7,830万円118.5万円66.08㎡2LDK+S5階 / 6階建 北2004年22戸RC
2024/04/16エトワール
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,280万円100.9万円72.16㎡2LDK2階 / 3階建 南西2009年23戸鉄骨造
2025/10/26コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,500万円100.4万円54.77㎡2DK+納戸×8階 / 9階建 南東2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2024/04/06ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,480万円90.7万円82.51㎡2LDK2階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/10/03グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,990万円122.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2024/11/14サンウッド杉並井荻フラッツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅3分 5,980万円89.5万円66.79㎡2LDK6階 / 9階建 南2002年35戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/01/18ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅14分 6,800万円90.4万円75.25㎡2LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/03/24リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,680万円115.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ラコント永福
所在地東京都杉並区永福二丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年月2004年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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